Sau khi Tây Ban Nha giành huy chương vàng môn bóng đá nam tại Olympic tháng Tám vừa qua, những trận đấu kịch tính đã làm người hâm mộ nghẹt thở. Tin vui cho người yêu bóng đá ở Đài Loan, vào năm tới, sân vận động quốc gia đầu tiên dành cho bóng đá sẽ hoàn thành vào năm 2025 và sẽ được xây dựng tại Nam Tồn. Cơn sốt thể thao này đã biến khu tái phát triển Đơn Nguyên Năm trở thành điểm nóng bất động sản, với giá các dự án dự kiến gần đây đã vượt mức 6 chữ số.
Bà Trương Lý Viên, quản lý dự án Cửa hàng Xinyi Housing Nam Thuần cho biết, trong vài năm gần đây, chính quyền thành phố Đài Trung đã tích cực thúc đẩy việc rèn luyện thể thao, xây dựng các cơ sở thể thao lớn tại các khu vực. Hiện nay, cả nước chưa có sân bóng đá chuyên nghiệp, phần lớn đều sử dụng sân điền kinh làm sân bóng đá. Đài Trung đã quy hoạch khu công viên giải trí và thể thao bóng đá quốc gia đầu tiên, với diện tích lên đến 4,7 hecta. Dự kiến khu này sẽ thu hút sự chú ý của những người yêu thích không gian xanh và lối sống chất lượng cao, qua đó thúc đẩy sự phát triển của khu tái quy hoạch đơn nguyên 5.
Khu tái phát triển Unit 5 nằm bên trong đường Huan Zhong, với tổng diện tích khoảng 70 hecta. Khu vực này có giao thông thuận tiện, gần ga tàu cao tốc Taichung, nơi có sự kết hợp của ba tuyến đường sắt. Chính quyền thành phố Taichung cũng sẽ xây dựng khu sân bóng quốc tế đầu tiên tại miền Trung Đài Loan trong khu vực này. Cư dân cũng có thể tận hưởng lợi ích từ trung tâm mua sắm “D-ONE First World” gần ga tàu cao tốc. Chỉ mất mười phút lái xe để đến IKEA, trung tâm thương mại Wenxin Showtimes, Costco và Decathlon – các cửa hàng bán lẻ lớn. Việc kết nối với các tuyến đường cao tốc quốc gia cũng như việc đi lại giữa các khu công nghiệp hàng đầu như Precision Technology Park, Taichung Industrial Park và Central Taiwan Science Park rất thuận lợi, khiến khu vực này trở nên rất tiềm năng trong tương lai.
Lý Viên Trương bổ sung rằng, trong những năm gần đây, các nhà xây dựng lớn đã tích cực mua đất để chuẩn bị triển khai các dự án. Gần đây, dự án nhà ở đơn nguyên năm đã được định giá trước ở mức 6 con số, căn hộ ba phòng ngủ kèm chỗ đậu xe có giá khoảng 57-63 triệu đồng mỗi mét vuông, tổng giá khoảng 2600 triệu đồng. Trong tương lai, các nhà xây dựng như Jingrui, Huiyu, Lien Yue, Da Cheng, Nan Yue, và Bảo Gia cơ cấu cũng sẽ chuẩn bị cho việc triển khai dự án mới. Quan sát hiện tượng sôi động của thị trường bất động sản năm nay, mặc dù gần đây có yêu cầu hạn chế việc cho vay từ ngân hàng, nhưng ngân hàng cũng cam kết sẽ thực hiện các biện pháp để đảm bảo nhu cầu vay mua nhà của hai nhóm người chính: nhóm người mua nhà lần đầu và người mua nhà để an cư mới.
Dự án Quan Sát Đơn Vị 5 hiện phần lớn đều do các nhà thầu lớn triển khai, thường với thiết kế 2-3 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình muốn đổi nhà hoặc những khách hàng có nhiều tài sản. Nếu làm việc tại các khu công nghiệp hoặc khu công nghệ cao ở Đài Trung, hoặc cần phải di chuyển qua các tuyến đường cao tốc, có thể xem xét các dự án phù hợp trong tương lai. Trong ngắn hạn, do khu tái phát triển vẫn cần thời gian để hoàn thiện các tiện ích, nếu ưu tiên sự tiện lợi trong đời sống, có thể cân nhắc các dự án tại khu thương mại Công Nghệ và khu thương mại Ngũ Quyền.
Tôi rất sẵn lòng giúp bạn! Đây là bản tin đã được dịch và viết lại bằng tiếng Việt:
—
Theo những báo cáo gần đây từ trang tin về bất động sản FTNN, thị trường nhà đất tại Cao Hùng, Đài Loan, đang chứng kiến sự chuyển đổi rõ rệt về các điểm nóng. Công ty bất động sản Tín Nghĩa vừa tiết lộ những điểm sáng trong giao dịch tại khu vực Nam Tử. Cùng lúc đó, tại khu vực Đại An, giá thuê nhà tiếp tục đạt mức cao nhất với một phần tư các hợp đồng thuê có giá trên 3,3 triệu đồng mỗi tháng.
Ngoài ra, các công ty bảo hiểm đã trở thành “cơn mưa kịp thời” cho các khoản vay mua nhà. Theo Công ty Tín Nghĩa, lượng vay mua nhà năm ngoái chỉ đạt 6% so với thời điểm đỉnh cao. Điều này chỉ ra rằng thị trường đang trở nên khó khăn hơn, tuy nhiên sự can thiệp từ các công ty bảo hiểm đã giúp cải thiện tình hình.
—
Hy vọng bản dịch này phù hợp và hữu ích cho bạn! Nếu cần thêm thông tin hoặc điều chỉnh nào khác, hãy cho tôi biết nhé!